Opravit střechu sami, nebo ji svěřit odborníkům?

Po nočním větru leží na dvorku dvě střešní tašky a v podkroví se na stropě objevila mapa vlhkých skvrn. Majitel rodinného domu stojí před otázkou, zda vytáhnout žebřík, nebo zavolat řemeslníka. Odpověď záleží na rozsahu škody, na typu střechy a na tom, kolik rizika jste ochotni nést. Jednoduchou situaci, v níž se tato rozhodnutí potkávají, projdeme krok za krokem a ukážeme, co zvládnete bezpečně sami a kdy je rozumné přenechat práci odborníkům.

Situace: po bouři zatéká do podkroví

Pan Dvořák bydlí v domě se sedlovou střechou krytou pálenými taškami. Ráno nachází na zahradě dvě sjeté tašky a v podkroví kapku vody na podlaze. Podle polohy skvrny usuzuje, že voda teče z místa pod hřebenem. Chce vědět, zda jde o drobnou závadu, nebo o větší problém.

Nejdřív si prohlédne střechu z bezpečné vzdálenosti, ze země, nebo dalekohledem. Hledá chybějící tašky, povrchové praskliny a odchlípnuté okapy. Zkontroluje také komín a okolí střešních oken, kde jsou častá místa zatékání. Na střechu zatím nevstupuje.

Zdokumentuje škody fotografiemi se zřetelným datem. Pro případ pojistné události budou potřebné. Pak podkroví vyklidí od cenných věcí a pod kapající místo postaví nádobu. Pomůže to omezit následné škody.

Co zvládnete sami

Doplnění jedné sjeté tašky při nízké střeše a bezpečném přístupu zvládne šikovný majitel. Je ale třeba mít správný typ tašky, jinak by špatně seděla. Vhodné je vzít vzor ze střechy a porovnat tvar i barvu. Z nejvyššího bodu, hřebene, se držte dál.

Úklid okapů a žlabů, očištění od listí a mechu a kontrola upevnění háků patří k údržbě, kterou lze dělat z bezpečného žebříku nebo z pochozí plošiny. Žlaby zanesené listím způsobují přelévání vody pod krytinu. Jednou ročně je vyčistěte. Je to levná prevence.

Dočasné zakrytí poškozeného místa plachtou je přípustné, jen pokud ji lze upevnit ze země nebo z bezpečné polohy. Nikdy nelezte na mokrou střechu ani při větru. Záplata slouží jen jako provizorium do příjezdu odborníka. Nenahrazuje opravu.

Kdy je práce pro odborníky

Zatékání pod hřebenem nebo kolem komína svědčí o poškození, které sahá pod krytinu. Může jít o prasklou hydroizolaci, narušené oplechování nebo mokré latě. Odhalení vyžaduje sundat krytinu a posoudit stav konstrukce. K tomu je potřeba zkušenost a vybavení.

Odborník je nutný také u plechových, bitumenových a plochých střech, kde se netěsnost hledá hůř. Svařování střešních pásů nebo falcování plechu vyžaduje nářadí a postup, který amatér nezvládne. Chybně provedená oprava se vrátí za několik týdnů. U těchto střech nic neriskujte.

Pokud je střecha vysoká, strmá nebo bez zábran, patří práce firmě s lešením a jištěním. Pád z výšky patří k nejvážnějším úrazům v domácnosti. Jakákoli oprava nad rámec jednoho dosažitelného místa by měla zůstat profesionálům. Ušetřené peníze nestojí za zranění.

Bezpečnost při práci ve výšce

Pro firmy platí nařízení vlády o bezpečnosti práce s nebezpečím pádu z výšky a doplňují ho požadavky na jištění a lešení. Majitel domu je nemá povinné, ale rozumí se, že se na ně lze odvolat jako na standard. Základ tvoří bezpečný žebřík, jištění lany a pevná obuv s protiskluzovou podrážkou. Bez nich se na střechu nevstupuje.

Žebřík stavte pod správným úhlem a zajistěte proti sklouznutí. Horní konec by měl přesahovat okraj o několik příček. Pokud pracujete sami, informujte někoho z rodiny. V případě pádu ho najdou rychleji.

Za deště, mrazu nebo silného větru se na střechu nevstupuje vůbec. Mokrá krytina je kluzká a ledová vrstva téměř nevidí. Oprava počká na lepší počasí. Střecha mezitím vydrží se záplatou.

Pojištění, záruka a dokumentace

Pokud je dům pojištěný, pojistnou událost nahlaste co nejdříve a doložte fotografiemi. Pojišťovna obvykle chce vědět datum, příčinu a rozsah škody. Zachovejte poškozené části, dokud nepřijede likvidátor. Opravu nezačínejte před jeho prohlídkou, ledaže jde o zabránění dalším škodám.

Při výběru řemeslníka porovnejte více nabídek a požadujte písemný rozsah prací, termín a záruku. Záruční doba je ve smlouvě a platí na provedenou práci, výrobek má vlastní záruku. Písemná smlouva a doklad o zaplacení jsou základ případné reklamace. Informace o reklamačních právech podá spotřebitelská poradna.

Uschovejte fotografie z průběhu oprav i protokol o předání. Pokud se problém vrátí, budete mít důkaz o tom, co a kde se dělalo. Při dalším prodeji domu také doložíte stav střechy. Dokumentace se vyplatí.

Časté otázky

Jak poznám, odkud voda zatéká?

Skvrna na stropě většinou neleží přímo pod průsakem, protože voda teče po krokvích. Hledejte nejvyšší místo vlhkosti a sledujte, zda se zvětšuje. Přesnou příčinu odhalí odborník prohlídkou střechy.

Mohu střechu opravit sám v zimě?

Ne, v zimě je riziko pádu výrazně vyšší a materiály se zpracovávají hůř. Dočasně zakryjte místo plachtou ze země a počkejte na jaro. Odborník může provést nouzovou opravu i v chladu.

Kdy má smysl vyměnit celou střechu?

Když se opravy opakují, krytina je křehká nebo je poškozená konstrukce. Částečné opravy pak jen odkládají nutnou výměnu. Posudek odborníka a srovnání nákladů vám pomůže rozhodnout.

Zdroje

• Nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bezpečnosti práce na pracovištích s nebezpečím pádu
• Technické návody výrobců střešních krytin